南寧市永嘉公寓小區的入戶電纜發生爆炸,導致小區98戶居民家里停電。電纜發生爆炸到現在已經過去4個多月了,卻因10萬元維修費沒有著落無法修復。一波未平一波又起,先是物業公司撤離了小區,后又發生為大家義務服務的管理員被打傷住院事件,小區居民迫切期望盡快恢復供電供水。
物業公司稱虧損撤離小區
永嘉公寓小區位于津頭市場旁邊,是一個未進行“一戶一表”改造的小區。事故發生后,南寧供電局搶修人員經過檢查發現,該小區電源進線電纜屬于老式型號,且埋電纜的地方已經建起了一排房屋,想把電纜挖出來進行維修不太現實。為此,供電部門拿出了臨時解決方案,從津頭市場附近的另外一處線路上接上電纜,暫時保證小區的居民照明用電。
但由于附近線路的供電壓力也非常大,無法保證給永嘉公寓小區24小時供電,因此,供電時間只能集中在下午5時到第二天上午9時之間。盡管這樣,一遇上供電緊張,供電局就會把這條臨時供電線路給停掉。由于白天都沒有電,大熱天吹不了風扇和空調,很多老人只得帶著小孩到附近的藥店或者超市去蹭涼。
居民們告訴記者,解決小區用電問題的辦法是重新鋪設一條輸電電纜。按照電力施工企業的估算,重新鋪設一條輸電電纜的費用在10萬元以上。問題就出在了誰掏這筆錢上?
居民們認為,從1999年開始,小區由南寧嘉祥物業公司進行物業管理服務,這些年物業公司一直都在收取維修基金,因此該由物業公司拿出維修基金來支付這筆費用。但在今年7月10日,物業公司張貼出通知稱,小區的維修基金到3月份只剩下6000多元,由于一直虧損且無法解決修復電纜的費用,決定從8月1日起正式退出對永嘉小區的管理。
8月17日,記者撥通了嘉祥物業的上級公司——永嘉公司王經理的電話,她說,物業公司承擔不起維修電纜費用是物業撤離的一個原因,但這不是全部原因。房管部門目前正在協調,她暫時不想發表任何意見。
臨時管理員被打傷住院
物業撤離后,小區的車輛沒人看管,垃圾也沒人清理。在這種情況下,小區居民開始組建臨時業委會,負責小區的管理。經過向相關部門的申請,小區業委會終于在8月成立。可業委會成立沒幾天,小區義務管理員大強就被陌生人闖進家中一頓毒打。
8月12日晚,在小區當了12天義務管理員的大強正在家里休息,突然聽到有人敲門,一男子自稱送快遞的,讓大強開門。就在大強打開門的一剎那,從樓道里又沖出來兩名男子,3人將大強堵在家中毒打一頓后逃離。目前,大強已脫離生命危險,但仍在住院治療。
新選出的小區業委會成員李克容告訴記者,大強被打的原因,很可能跟他為小區事務出力有關,雖然公安部門尚未破案,但是業委會的幾名成員都為大強墊付了治療費用,可這幾天,又欠下了五六千元的醫療費用。
李克容說,新業委會成立后,一方面在尋找有意向來管理小區的物業公司,另一方面正在和居民協商維修電纜的分攤費用,只有大部分居民愿意交納費用,受損的電纜才能得到修復。
居民們也表示,只要業委會拿出出資方案,且分攤比例合適恰當,他們愿意掏這筆費用,希望盡快解決持續了幾個月的停電問題。
類似事件時有發生
記者在采訪時了解到,與永嘉小區一樣,南寧市很多未進行“一戶一表”改造的小區,近來都暴露出了同樣的問題,如2009年大年三十晚上停電的澳華花園小區、8月14日發生停電事故的秀湖花園小區……這些未進行“一戶一表”改造的小區,其變壓器、入戶電纜等供電設備產權屬于業主共有,一旦發生事故,供電部門只能提出維修建議,結果便出現了物業、業委會以及小區居民相互“扯皮”,使得損毀設備長時間無法得到維修的情況。
一位業內人士說,解決目前這種困局的辦法還在于進行“一戶一表”改造,進行改造后,產權更明晰,發生事故后歸哪個單位承擔責任,對方無法推脫。但對小區居民來說,雖然進行“一戶一表”改造可以解決他們的用電難題,但進行改造的費用每戶要花數百上千元。而目前南寧市未進行“一戶一表”改造的小區多是一些城中村或者比較老舊的小區,住在這些小區中的居民收入并不高,承擔這筆費用對他們來說有壓力,導致改造難問題。


